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在高房價(jià)壓力下，購買小戶型確實(shí)能在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)置業(yè)安家的夢想，但是隨著家庭人口的增長，也會面臨換房的煩惱。小編認(rèn)為首次置業(yè)如果在還能夠承受的范圍內(nèi)，選擇一步到位的小三房也不是不可。下面小編給大家推薦澄邁比較實(shí)用的便宜三房。

推薦一：四季康城三期( 戶型 動態(tài) 相冊 地圖）三房戶型面積約96㎡（建面）

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四季康城三期約96㎡（建面）戶型圖

該戶型格局方正實(shí)用，是全明設(shè)計(jì)的三室兩廳小三房，三個臥室均帶有飄窗，為業(yè)主提供寬廣的景觀視野，同時(shí)也保證了室內(nèi)的采光和通風(fēng)；主臥內(nèi)如果不需要設(shè)計(jì)衛(wèi)生間，也可改成衣帽間或者書房；景觀陽臺、客廳和餐廳相連，面積很大，可活動范圍也廣；該戶型最大的亮點(diǎn)就是帶有入戶花園，實(shí)現(xiàn)了大部分人將花園引入家里的夢，若不需要也可以根據(jù)自己的所需進(jìn)行改造。

動態(tài)詳情：四季康城三期現(xiàn)售1、2、4、6、9號樓，目前已全部封頂，最新報(bào)價(jià)是4980元/平，全款98折，按揭99折。

推薦二：恒大御景灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）三房戶型面積約110㎡（建面）

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恒大御景灣約110平戶型圖

該戶型格局方正簡約，也是全明設(shè)計(jì)的三室兩廳小三房。主臥室?guī)в?70度的大飄窗，不僅便于采光，同時(shí)也增大了景觀的欣賞面；客廳和餐廳一體，連接景觀陽臺，整體采光和通風(fēng)效果不錯；廚房和餐廳相近，用餐也很方便，旁邊還有個生活小陽臺，增加使用空間，也可以進(jìn)行改造，舒適度較高。

動態(tài)詳情：項(xiàng)目現(xiàn)新推出18.19.20號樓，已建到8層；主推81㎡（建面）和110㎡（建面）的中大戶型，初價(jià)6700元/平，均價(jià)6800元/平左右。  

小結(jié)：三房戶型雖然在總價(jià)上比小戶型要高，但是如果工作已經(jīng)比較穩(wěn)定，收入也比較固定的家庭，在經(jīng)濟(jì)能力允許的情況下，選擇三房置業(yè)一步到位是比較理想的選擇。

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2014年9月6日，中秋節(jié)前夕，御南山舉辦了首次業(yè)主活動，冷餐、親子嬉戲、猜燈謎等吃喝玩活動應(yīng)有盡有，業(yè)主們也玩的不亦樂乎。

恒基御南山首次業(yè)主活動 現(xiàn)場熱鬧不已

本次活動邀了海南恒基地產(chǎn)開發(fā)的兩個項(xiàng)目，恒基御南山（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）和 山海黎巷（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）的所有業(yè)主，當(dāng)日到場一千多人，活動內(nèi)容包括冷餐品嘗、燃放河燈、祈福許愿、猜燈謎、打氣球、兒童釣魚等，其中受歡迎的要數(shù)既能活動腦力挑戰(zhàn)自我，又能拿到禮品的猜燈謎環(huán)節(jié)。

恒基御南山首次業(yè)主活動 現(xiàn)場熱鬧不已

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    證券日報(bào)常務(wù)副總編輯董少鵬今天做客人民網(wǎng)強(qiáng)國論壇，以從房地產(chǎn)市場的異動看房價(jià)走勢為題與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。董少鵬表示房地產(chǎn)調(diào)控是有保有壓，有浮有控，而不能理解為一味地壓，對于首次置業(yè)和迫切的改善型需求，要給一些必要的政策扶持。

    董少鵬表示，經(jīng)過兩年的調(diào)控，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了價(jià)格向合理的區(qū)域回歸的跡象，全國70個主要城市上漲幅度逐步減小，而且更多城市出現(xiàn)下調(diào)，這是非常積極的現(xiàn)象。同時(shí)房地產(chǎn)市場還是要持續(xù)地、健康地發(fā)展下去，我們并不希望房地產(chǎn)調(diào)控之后出現(xiàn)一種崩塌性的調(diào)控結(jié)果，也不希望出現(xiàn)房地產(chǎn)市場交易非常清淡的情況。建設(shè)不同、滿足不同需求，應(yīng)該說更多滿足普通居民需求的房地產(chǎn)供應(yīng)，從而改善大家有屋可居、安居樂業(yè)的方向。

    董少鵬認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控本身除了考慮對整體經(jīng)濟(jì)的振蕩之外，也應(yīng)該兼顧對股市的影響。房地產(chǎn)牽扯到上游的水泥、鋼材、玻璃等等產(chǎn)業(yè)鏈，下游有家電、汽車、紡織、家具等產(chǎn)業(yè)，所以房地產(chǎn)牽扯的產(chǎn)業(yè)鏈條非常漫長，因此房價(jià)走勢如何，直接大范圍地對股市產(chǎn)生影響。

    因此，對于房地產(chǎn)調(diào)控，第一是不動搖，抑制過渡投機(jī)和過度投資，而對于普通商品住房和保障房要給予保證。

    第二是形成一種機(jī)制，使得房地產(chǎn)價(jià)格告別暴漲暴跌，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健的運(yùn)行。房地產(chǎn)市場也要告別商品房獨(dú)大，實(shí)現(xiàn)商品房和保障房兩條腿走路，房地產(chǎn)企業(yè)要實(shí)現(xiàn)暴利階段，回歸到合理利潤階段，回歸到這樣的方向。

    同時(shí)，房價(jià)和收入比也是要兩頭來考慮，一是過高的房價(jià)要調(diào)下來，同時(shí)廣大城鄉(xiāng)居民的收入也要漲上來。要兩頭碰，同時(shí)讓房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)更加合理。結(jié)構(gòu)合理之后，房價(jià)自身的規(guī)律才能真正體現(xiàn)出來?，F(xiàn)在房價(jià)居高，既有投機(jī)的因素，也有合理上漲的因素，是復(fù)合來體現(xiàn)的，所以我們改善房地產(chǎn)市場的局面，實(shí)施調(diào)控，其中也包含著改革房地產(chǎn)價(jià)格形成機(jī)制，房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的思路。

“在中國，買房的高峰年齡階段是25歲，加拿大是29歲，而英國則是30歲，這有什么區(qū)別，對房地產(chǎn)走勢有何影響？”主持人在2013中國房地產(chǎn)市場走勢與綠色建筑——綠色生態(tài)城市可持續(xù)發(fā)展論壇上向各位專家學(xué)者以及業(yè)界人士提出這樣的問題。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹說，各國的國情不同，購買房屋的群體和年齡階段都會有所差異。她表示，中國現(xiàn)在的需求主體中首次置業(yè)家庭、年輕人占了相當(dāng)大的比重。2020年之前中國住房市場的需求到底還有多少以及來自哪里對于房產(chǎn)走勢至關(guān)重要。

　　據(jù)了解，到2020年之前，中國住房市場的需求主體60%來自于城鎮(zhèn)化，而年輕人在真實(shí)需求里面所占比例相當(dāng)大。

　　研究報(bào)道，把第六次人口普查和第五次人口普查作比較，這十年中國城鎮(zhèn)新增人口中20歲-39歲的年輕人占比達(dá)到31%，但是在省會城市和直轄市的占比大幅提高，在北京、天津、上海等直轄市這十年的新增常住人口中，20歲-39歲的年輕人占比超過50%。2011年，北京市新增常住人口中年輕人占比達(dá)到了62.8%。

　　秦虹建議，開發(fā)企業(yè)未來要思考的問題是，現(xiàn)在蓋的房子為誰蓋，要滿足誰的需求，首先就是要滿足首次置業(yè)的年輕人的需求。

　　現(xiàn)場專家紛紛表示，目前歐洲、美國等國家已經(jīng)到了不缺房的階段，住房套數(shù)總量超過住房需求10%以上，而中國由于城市化的進(jìn)程，城市人口的增加，目前還沒有達(dá)到這樣的階段，因此住房的供應(yīng)首先要滿足真正需要住房的家庭。

　　除了滿足購房者需求外，秦虹還表示房產(chǎn)企業(yè)也要控制投資投機(jī)性需求；認(rèn)清房產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，使投資和市場選擇相吻合。她告訴現(xiàn)場的開發(fā)企業(yè)，2010年，全國城鎮(zhèn)總竣工面積已經(jīng)達(dá)到12億㎡（建面），其中開發(fā)企業(yè)完成的住宅占80%，所以巨大的建筑量要對節(jié)能環(huán)保低碳綠色等國家大的發(fā)展戰(zhàn)略作出貢獻(xiàn)。

房產(chǎn)網(wǎng)資訊 陵水雅居樂清水灣（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）商鋪-星海傳說現(xiàn)對外出售，初價(jià)17000元/平，均價(jià)18800萬/平，戶型面積在52-225平之間。目前項(xiàng)目還推出蔚藍(lán)高爾夫三幢果嶺洋房、碧海帆影3幢海景洋房。其中果嶺洋房10000元/平，即買即享醇熟配套；碧海帆影五重疊景海景洋房總價(jià)138萬/套。詳細(xì)信息，歡迎來電咨詢！（參加購房聯(lián)盟，享受低優(yōu)惠折扣購房【詳情】，聯(lián)盟熱線：17899830502）

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雅居樂清水灣鳥瞰圖

項(xiàng)目簡介： 雅居樂地產(chǎn)作為品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)的堅(jiān)守者，雅居樂清水灣是在充分研究中國當(dāng)下財(cái)富階層的審美品味和需求后匠心打造的力作。項(xiàng)目借力海南國際旅游島的大跨步發(fā)展，以令人驚詫的實(shí)力和速度，迅速打造成國際化旅游地產(chǎn)航母。

歷經(jīng)五年潛心雕琢，雅居樂清水灣已鑄造成度假灣區(qū)，同時(shí)也是財(cái)富階層實(shí)現(xiàn)“第二人生”度假生活夢想地。無論是雅居樂清水灣造就的永恒品質(zhì)，或是倡導(dǎo)的“第二人生”度假生活理念，自09年開盤以來吸引了眾多有遠(yuǎn)見、有前瞻性的企業(yè)家們置業(yè)于此，連續(xù)5年的佳績就是明證。地處國際旅游島核心區(qū)域的清水灣更是天賦異稟，12公里純美海岸線成為財(cái)智階層逃離城市、體驗(yàn)純凈濱海度假的不二之選。

雅居樂清水灣商業(yè)街

雅居樂清水灣小區(qū)實(shí)體樓

雅居樂清水灣河景別墅區(qū)

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24號，平安夜，天長頤生園（戶型 動態(tài) 相冊 地圖）舉辦首次業(yè)主茶話會，給業(yè)主朋友們送平安！現(xiàn)場人頭攢動，好不熱鬧！來自五湖四海的朋友相聚一堂，歌曲，戲曲，扇舞……各展才藝，美不勝收！您也來看看吧!

業(yè)主代表發(fā)言

是“緣”分讓我們相聚在這里的，是天長頤生“園”讓我們能歡聚一堂，兩個“yuan”造就了一份緣，要感恩，也要珍惜！

業(yè)主朋友們各展才藝

熱情的工作人員們

和樂融融的現(xiàn)場

購房貼士：項(xiàng)目現(xiàn)有81-255平的商鋪推出，均價(jià)13800元/平。住宅僅4600元/平起，均價(jià)5150元/平 ，有43-82平多種戶型可供選擇。（參加購房聯(lián)盟，享受優(yōu)惠折扣購房【詳情】，電話：17899830502）

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